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买二手房选择毛坯房好还是装修房好呢

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发表于 2020-4-28 16:31:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
  我们看到的大部分二手房都是一件装修好的房子,但是也有少部分二手房是毛坯房,所以很多人买怀化二手房的时候碰到这两种房子,不知道怎么选择,如果选择毛坯房,自己又要搞装修,要是选择装修好的房子,又怕装修风格自己不喜欢,而且也怕装修老旧,那么买二手房选择毛坯房好还是装修房好呢!我们应该先看看他们各有什么优缺点,再考虑自身的条件和需求。
  一、二手房毛坯房的优缺点
  1、优点:
  购买毛坯房最大的优点就是所需的价格低,选择毛坯房将会减小购房者的压力,而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格,能够打造更为理想的家居环境。同时,可以根据入住的人员(考虑老人、小孩等)调整装修的细节,使装修能够更好符合家庭的需要,也能够保证装修使用的材料环保健康。
  2、缺点:
  一般来讲,毛坯房的装修需要花费业主更长的时间、精力和金钱,为了保证装修的质量,同时也要考虑性价比,所以购房者一般要“货比三家”,首先挑选可靠的装修公司,督促装修队伍的施工进程,同时也要对装修的风格、选材、以及后面的质量进行验收。
  二、二手房装修好的房子优缺点
  1、优点:
  精装房节省了装修的花费,就算是后期改造,在拆砌墙,水电布置这两步翻新基本不用动,这一块差不多能节省近万元。房间内除了可以移动的家具,其他都是一应俱全的。二手房普遍入住率都比较高,选择精装房可以减少装修时对邻居的干扰,有利于邻里关系和谐,还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。
  2、缺点:
  房子的风格固定,一旦选择的话,可能也不会再花大量心思去重新改造,风格比较固定。选择性差。选择精装房,购房者对装修的材料的品牌、质量很难从直观进行评价。
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  三、自身条件和需求
  1、经济状况
  首先还是应该考虑自身经济,不能盲目的进行购买,如果自己的资金状况比较宽裕,那么可以自由的进行选择,但是如果自己手中的资金比较紧缺的话,还是可以选择一些节省自己资金的一些方案,比如选一些装修的房子,节省自己的装修费用,节省自己的住房成本,都是不错的选择。
  2、入住需求
  有些人在买二手房的时候是非常着急入住的,对于这种着急入住的客户,如果买毛坯房显然是不合适的,买装修过的房子便是可以做为首选,这样可以解决自己着急入住的问题,不用再为毛坯房装修等待时间,可以提早办理入住手续。
  3、家庭成员
  在买二手房的时候选择装修还是毛坯的,也要结合自己的家庭成员情况,如果家中有小孩或者老人,那么在选择装修情况的时候还是要选择装修过的房子,这样对身体健康更有帮助,因为老人和小孩的免疫力还是相对来说比较弱的,如果买毛坯房重新装修,那么装修污染可能会对身体带来损伤

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